2 Rue Charles Gounod, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 233 € à 1 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Gounod, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Charles Gounod, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Gounod à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 740 mètres
- Collège Lamartine à 715 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 440 mètres
- Ecole maternelle Martin-Martine à 483 mètres
- Groupe scolaire Pierre Corneille à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -28.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue André Messager, 59400 Cambrai(1,650 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.