8 Rue aux Chiens, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

945 €

de 804 € à 1 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue aux Chiens, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 8 Rue aux Chiens, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Hôpital à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 605 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 602 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 833 mètres
- Ecole primaire René Coty à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue aux Chiens

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue aux Chiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue aux Chiens dans son marché local

Prix du 8 Rue aux Chiens par rapport à la voie

Sur Rue aux Chiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 8 Rue aux Chiens se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue aux Chiens par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue aux Chiens se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -54.87 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 59400 Cambrai(1,249 €)

Rue de Proville, 59400 Cambrai(995 €)

Rue de l’Abbaye de Vaucelles, 59400 Cambrai(1,511 €)

Rue de Masnières, 59400 Cambrai(1,343 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue aux Chiens

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue aux Chiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.