2 Rue André Messager, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 374 € à 1 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue André Messager, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°4 et de 2.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue André Messager, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Pierre Corneille à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 809 mètres
- Collège Lamartine à 791 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 582 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 418 mètres
- Groupe scolaire Pierre Corneille à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Messager dans son marché local

Prix du 2 Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Rue André Messager se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Messager par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Messager se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -20.87 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Hector Berlioz, 59400 Cambrai(1,589 €)

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Rue Maurice Ravel, 59400 Cambrai(1,587 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.