5 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 355 €

de 840 € à 1 868 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°7 et de 17.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 5 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Ladre à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 592 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1214 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 718 mètres
- Ecole maternelle Raymond Gernez à 307 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 355 mètres

Ventes au 5 Rue Achille Doucedame

Les 2 ventes au 5 Rue Achille Doucedame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2025

155 000 €(1 867 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

5 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai

26 juin 2023

75 000 €(904 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

5 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Achille Doucedame dans son marché local

Prix du 5 Rue Achille Doucedame par rapport à la voie

Sur Rue Achille Doucedame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 5 Rue Achille Doucedame se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Achille Doucedame par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Achille Doucedame se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -35.29 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(1,419 €)

Rue Gauthier, 59400 Cambrai(1,354 €)

Rue de Bohain, 59400 Cambrai(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Achille Doucedame

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Achille Doucedame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.