22 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 549 € à 2 234 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°20 et de 20.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Ladre à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 598 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1224 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 727 mètres
- Ecole maternelle Raymond Gernez à 298 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 348 mètres

Ventes au 22 Rue Achille Doucedame

Une vente a été recensée au 22 Rue Achille Doucedame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

288 000 €(2 133 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

22 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Achille Doucedame dans son marché local

Prix du 22 Rue Achille Doucedame par rapport à la voie

Sur Rue Achille Doucedame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 22 Rue Achille Doucedame se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Achille Doucedame par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Achille Doucedame se situe 40.81 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -8.55 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(1,419 €)

Rue Gauthier, 59400 Cambrai(1,354 €)

Rue de Bohain, 59400 Cambrai(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Achille Doucedame

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Achille Doucedame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.