12 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 883 € à 1 871 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 385 €/m²0 mais inférieur de 17.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 12 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Ladre à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 580 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1229 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 746 mètres
- Ecole maternelle Raymond Gernez à 278 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 321 mètres

Ventes au 12 Rue Achille Doucedame

Une vente a été recensée au 12 Rue Achille Doucedame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2022

115 000 €(927 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

12 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Achille Doucedame dans son marché local

Prix du 12 Rue Achille Doucedame par rapport à la voie

Sur Rue Achille Doucedame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 12 Rue Achille Doucedame se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Achille Doucedame par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Achille Doucedame se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -33.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(1,419 €)

Rue Gauthier, 59400 Cambrai(1,354 €)

Rue de Bohain, 59400 Cambrai(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Achille Doucedame

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Achille Doucedame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.