3 Place du 9 Octobre, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 903 € à 2 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place du 9 Octobre, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 19.45 % à celui du n°9 et de 10.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Place du 9 Octobre, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de Simencourt à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Mail St Martin à 97 mètres
- Cambrai à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 248 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 165 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 317 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 714 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du 9 Octobre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du 9 Octobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du 9 Octobre dans son marché local

Prix du 3 Place du 9 Octobre par rapport à la voie

Sur Place du 9 Octobre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 3 Place du 9 Octobre se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du 9 Octobre par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du 9 Octobre se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -35.48 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Vanderburch, 59400 Cambrai(1,124 €)

Rue Tavelle, 59400 Cambrai(1,448 €)

Rue des Clefs, 59400 Cambrai(1,165 €)

Rue Saint-aubert, 59400 Cambrai(1,136 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du 9 Octobre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du 9 Octobre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.