2 Passage Lely, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Passage Lely, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 77.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 2 Passage Lely, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Eglise St Roch à 281 mètres
- - Cambrai à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 638 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 274 mètres
Ventes au 2 Passage Lely
Les 2 ventes au 2 Passage Lely donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Lely dans son marché local
Prix du 2 Passage Lely par rapport à la voie
Sur Passage Lely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Passage Lely se situe 46.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Lely par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Lely se situe 63.78 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 6.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Lely
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Lely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Lely
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bct Immobilier
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Eleven Immobilier
Cambrai 59400
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