22 Impasse du Canal, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 207 €

de 871 € à 1 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse du Canal, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 22 Impasse du Canal, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château de Selles à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Comptoirs Liniers à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 911 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1064 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 882 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse du Canal dans son marché local

Prix du 22 Impasse du Canal par rapport à la voie

Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 22 Impasse du Canal se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse du Canal par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Canal se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -42.47 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecluses de Selles, 59400 Cambrai(1,218 €)

Rue de Douai, 59400 Cambrai(1,200 €)

Digue du Canal, 59400 Cambrai(1,240 €)

Quai de Selles, 59400 Cambrai(1,203 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.