2 Boulevard Vauban, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 291 €

de 1 160 € à 1 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Vauban, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard Vauban, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Cambrai 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Michelet à 108 mètres
- Cambrai à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 220 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 807 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 157 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 687 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Vauban dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Vauban par rapport à la voie

Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Boulevard Vauban se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Vauban par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Vauban se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 55.62 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 59400 Cambrai(1,970 €)

Rue de Caudry, 59400 Cambrai(1,599 €)

Rue Colbert, 59400 Cambrai(1,648 €)

Avenue Michelet, 59400 Cambrai(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.