9 bis Avenue Villars, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 192 € à 2 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue Villars, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 20.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 bis Avenue Villars, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 92 mètres
- Cambrai à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 435 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 975 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 373 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 642 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Villars

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue Villars dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue Villars par rapport à la voie

Sur Avenue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 9 bis Avenue Villars se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue Villars par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Villars se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -26.31 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(1,424 €)

Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai(1,339 €)

Rue du Château d'Eau, 59400 Cambrai(1,319 €)

Rue Charles Quint, 59400 Cambrai(1,615 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.