11 Avenue Villars, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 159 € à 2 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Villars, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Avenue Villars, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Cambrai 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 105 mètres
- Cambrai à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 439 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 975 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 378 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 633 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Villars

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Villars dans son marché local

Prix du 11 Avenue Villars par rapport à la voie

Sur Avenue Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 11 Avenue Villars se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Villars par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Villars se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 47.75 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(2,160 €)

Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai(1,474 €)

Rue du Château d'Eau, 59400 Cambrai(1,410 €)

Rue Charles Quint, 59400 Cambrai(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.