23 Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

933 €

de 723 € à 1 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Victor Hugo à 94 mètres
- Cambrai à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 704 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 679 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 245 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Victor Hugo se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -55.44 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert Res Djinns, 59400 Cambrai(1,102 €)

Avenue Michelet, 59400 Cambrai(1,244 €)

Square du 27 Avril 1944, 59400 Cambrai(1,210 €)

Impasse Depreux, 59400 Cambrai(1,020 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.