34 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 282 €

de 1 078 € à 1 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 bis et de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 34 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 50 mètres
- Cambrai à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 748 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 799 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 438 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 506 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Valenciennes

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de Valenciennes dans son marché local

Prix du 34 Avenue de Valenciennes par rapport à la voie

Sur Avenue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 34 Avenue de Valenciennes se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de Valenciennes par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Valenciennes se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -39.01 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai(1,290 €)

Rue des Pierres Jumelles, 59400 Cambrai(1,384 €)

Allée Saint-roch, 59400 Cambrai(1,229 €)

Avenue du Quesnoy, 59400 Cambrai(1,365 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de Valenciennes

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.