31 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 261 € à 2 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Cambrai 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 194 mètres
- Cambrai à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 699 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 661 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 314 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 535 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Valenciennes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Valenciennes dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Valenciennes par rapport à la voie

Sur Avenue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 31 Avenue de Valenciennes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Valenciennes par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Valenciennes se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 49.62 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai(1,503 €)

Rue des Pierres Jumelles, 59400 Cambrai(1,616 €)

Allée Saint-roch, 59400 Cambrai(1,529 €)

Avenue du Quesnoy, 59400 Cambrai(1,540 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Valenciennes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.