9 Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation ouest - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Avenue De La Victoire à 45 mètres
- - Cambrai à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 367 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 440 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 9 Avenue de la Victoire se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Victoire par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Victoire se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 35.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bct Immobilier
cambrai 59400
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Eleven Immobilier
Cambrai 59400
224 annonces en vente chez Flatway
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