35 Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 832 € à 2 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°37 et de 0.13 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison espagnole à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 61 mètres
- Cambrai à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 401 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 344 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 456 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 382 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Victoire dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 35 Avenue de la Victoire se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Victoire par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Victoire se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 21.77 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Lamy, 59400 Cambrai(2,246 €)

Rue de la Poste, 59400 Cambrai(2,153 €)

Rue des Rôtisseurs, 59400 Cambrai(1,883 €)

Rue des Liniers, 59400 Cambrai(2,205 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.