34 Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 336 € à 2 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 709 €/m²0 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 34 Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Saint-Martin, dite aussi Beffroi à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Avenue De La Victoire à 68 mètres
- Cambrai à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 356 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 245 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 425 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 456 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de la Victoire dans son marché local

Prix du 34 Avenue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 34 Avenue de la Victoire se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de la Victoire par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Victoire se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -18.7 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Lamy, 59400 Cambrai(1,449 €)

Rue de la Poste, 59400 Cambrai(1,496 €)

Rue des Rôtisseurs, 59400 Cambrai(1,677 €)

Rue des Liniers, 59400 Cambrai(1,608 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.