3 Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 479 € à 2 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 835 €/m²0 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Avenue De La Victoire à 67 mètres
- Cambrai à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 370 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 111 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 443 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 548 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Victoire dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 Avenue de la Victoire se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Victoire par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Victoire se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 37.03 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Lamy, 59400 Cambrai(2,253 €)

Rue de la Poste, 59400 Cambrai(2,162 €)

Rue des Rôtisseurs, 59400 Cambrai(1,886 €)

Rue des Liniers, 59400 Cambrai(2,205 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.