2 Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Victoire, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 256 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Mail St Martin à 64 mètres
- - Cambrai à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 355 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 96 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 428 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 296 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Victoire
Les 2 ventes au 2 Avenue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Avenue de la Victoire se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Victoire par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Victoire se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 34.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eleven Immobilier
Cambrai 59400
224 annonces en vente chez Flatway
Bct Immobilier
cambrai 59400
69 annonces en vente chez Flatway
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