4 Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 151 €

de 822 € à 1 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 151 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 167 mètres
- Cambrai à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 939 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 573 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 414 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Bouchain

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Bouchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Bouchain dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Bouchain par rapport à la voie

Sur Avenue de Bouchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 4 Avenue de Bouchain se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Bouchain par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Bouchain se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -45.14 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Primevères, 59400 Cambrai(1,343 €)

Passage Lely, 59400 Cambrai(1,524 €)

Rue Henri Dunant, 59400 Cambrai(1,310 €)

Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai(1,331 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Bouchain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Bouchain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.