9 bis Avenue Albert 1er, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 424 €

de 1 132 € à 1 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue Albert 1er, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°9 et de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 9 bis Avenue Albert 1er, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Notre-Dame à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 196 mètres
- Cambrai à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 642 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 431 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 251 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 689 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 9 bis Avenue Albert 1er se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue Albert 1er par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Albert 1er se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -32.13 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai(1,526 €)

Allée Saint-roch, 59400 Cambrai(1,229 €)

Rue de Lille, 59400 Cambrai(1,414 €)

Rue de Roubaix, 59400 Cambrai(1,329 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.