3 bis Allée Saint-roch, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Allée Saint-roch, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cambrai 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 3 parkings - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 212 mètres
- - Cambrai à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 735 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 571 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 182 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 104 mètres
Ventes au 3 bis Allée Saint-roch
Les 9 ventes au 3 bis Allée Saint-roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée Saint-roch dans son marché local
Prix du 3 bis Allée Saint-roch par rapport à la voie
Sur Allée Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 3 bis Allée Saint-roch se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée Saint-roch par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Allée Saint-roch se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 46.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Allée Saint-roch
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Allée Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Allée Saint-roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eleven Immobilier
Cambrai 59400
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Bct Immobilier
cambrai 59400
69 annonces en vente chez Flatway
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