2 Allée Saint-roch, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 194 € à 1 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Saint-roch, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°4 et de 6.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Allée Saint-roch, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Notre-Dame à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 226 mètres
- Cambrai à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 722 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 570 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 196 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 556 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Saint-roch

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Saint-roch dans son marché local

Prix du 2 Allée Saint-roch par rapport à la voie

Sur Allée Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Allée Saint-roch se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Saint-roch par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Saint-roch se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -31.98 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai(1,172 €)

Rue de Versailles, 59400 Cambrai(1,425 €)

Rue de Roubaix, 59400 Cambrai(1,329 €)

Rue Henri Dunant, 59400 Cambrai(1,310 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Saint-roch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.