54 Rue des Goélands, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 Rue des Goélands, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bray-Dunes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 51 logements - 51 parkings - 473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 1157 mètres
Ventes au 54 Rue des Goélands
Les 6 ventes au 54 Rue des Goélands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 54 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 54 Rue des Goélands se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Goélands par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 3 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue des Goélands se situe 34.28 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 82.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue des Goélands
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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