40 Rue des Goélands, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Goélands, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bray-Dunes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 350 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 1148 mètres
Ventes au 40 Rue des Goélands
Les 2 ventes au 40 Rue des Goélands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 40 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 40 Rue des Goélands se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Goélands par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 3 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Goélands se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 25.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Goélands
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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