7 Rue Samuel de Champlain, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 675 € à 2 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Samuel de Champlain, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Rue Samuel de Champlain, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 128 logements - 8933 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Joffre à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Desrousseaux à 1155 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 317 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 502 mètres
- Ecole primaire publique Renan-Buisson à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Samuel de Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Samuel de Champlain dans son marché local

Prix du 7 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 7 Rue Samuel de Champlain se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Samuel de Champlain par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Samuel de Champlain se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 6.05 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 59280 Armentières(1,950 €)

Rue Vasco de Gama, 59280 Armentières(1,970 €)

Rue des Magnolias, 59280 Armentières(2,262 €)

Rue du Marechal Joffre, 59280 Armentières(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Samuel de Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Samuel de Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.