23 Rue Racine, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Racine, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 855 mètres
- - Collège Desrousseaux à 840 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 522 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange niveau 2 à 179 mètres
Ventes au 23 Rue Racine
Les 2 ventes au 23 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Racine dans son marché local
Prix du 23 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 23 Rue Racine se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Racine par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Racine se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Armentières et -10.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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