5 Rue Nicolas Leblanc, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 483 € à 2 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Nicolas Leblanc, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Nicolas Leblanc, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre République 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien magasin de commerce Mahieu à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armentieres - Faidherbe à 234 mètres
- Armentières à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jude à 451 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jude à 399 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 446 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colombe à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Nicolas Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nicolas Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local

Prix du 5 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 5 Rue Nicolas Leblanc se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nicolas Leblanc se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 27.39 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 59280 Armentières(1,766 €)

Place de la Republique, 59280 Armentières(2,010 €)

Rue de la Paix, 59280 Armentières(2,128 €)

Boulevard Faidherbe, 59280 Armentières(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Nicolas Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Nicolas Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.