32 Rue Gambetta, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 32 Rue Gambetta, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Route d'Houplines 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 581 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 124 mètres
- - Armentières à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 779 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 800 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 298 mètres
Ventes au 32 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 32 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gambetta se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Armentières et 46.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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