13 Rue Gambetta, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 272 € à 2 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Gambetta, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue Gambetta, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école de natation - Bains et lavoir publics à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Securite Sociale à 175 mètres
- Armentières à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 823 mètres
- Collège privé Saint Charles à 138 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jude à 704 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 184 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gambetta se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Armentières et -11.06 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jules Guesde, 59280 Armentières(1,363 €)

Rue de Lille, 59280 Armentières(2,092 €)

Rue du General Leclerc, 59280 Armentières(1,728 €)

Place Victor Hugo, 59280 Armentières(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.