18 Rue du Molinel, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 345 € à 1 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Molinel, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue du Molinel, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Route d'Houplines 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 242 mètres
- Armentières à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 617 mètres
- Collège privé Saint Charles à 107 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jude à 696 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 239 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Molinel

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Molinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Molinel dans son marché local

Prix du 18 Rue du Molinel par rapport à la voie

Sur Rue du Molinel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 18 Rue du Molinel se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Molinel par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Molinel se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Armentières et 46.05 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gustave Duriez, 59280 Armentières(1,619 €)

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Rue Ernest Deceuninck, 59280 Armentières(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Molinel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Molinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.