7 Rue du Kemmel, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 476 € à 2 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Kemmel, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue du Kemmel, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jude à 364 mètres
- Lycée général et technologique Paul Hazard à 338 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 460 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Kemmel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Kemmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Kemmel dans son marché local

Prix du 7 Rue du Kemmel par rapport à la voie

Sur Rue du Kemmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 7 Rue du Kemmel se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Kemmel par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Kemmel se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 4.52 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 59280 Armentières(1,789 €)

Rue du Progres, 59280 Armentières(1,724 €)

Rue Clemenceau, 59280 Armentières(1,844 €)

Rue Beranger, 59280 Armentières(1,915 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Kemmel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Kemmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.