32 Rue du Kemmel, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 327 € à 2 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Kemmel, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 14.28 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 32 Rue du Kemmel, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Prés du Hem.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jude à 425 mètres
- Lycée général et technologique Paul Hazard à 408 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 389 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Kemmel

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Kemmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Kemmel dans son marché local

Prix du 32 Rue du Kemmel par rapport à la voie

Sur Rue du Kemmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 32 Rue du Kemmel se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Kemmel par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Kemmel se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Armentières et -17.75 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 59280 Armentières(1,789 €)

Rue du Progres, 59280 Armentières(1,724 €)

Rue Clemenceau, 59280 Armentières(1,844 €)

Rue Beranger, 59280 Armentières(1,915 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Kemmel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Kemmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.