40 Rue du General Mangin, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 215 € à 2 310 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue du General Mangin, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°38 et de 6.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 40 Rue du General Mangin, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Dron à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 410 mètres
- Collège Desrousseaux à 422 mètres
- Lycée professionnel Ile de Flandre à 738 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 368 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 342 mètres

Ventes au 40 Rue du General Mangin

Une vente a été recensée au 40 Rue du General Mangin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2024

140 060 €(2 155 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

40 Rue du General Mangin, 59280 Armentières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du General Mangin dans son marché local

Prix du 40 Rue du General Mangin par rapport à la voie

Sur Rue du General Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 40 Rue du General Mangin se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du General Mangin par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du General Mangin se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Armentières et -12.42 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Curie, 59280 Armentières(1,906 €)

Avenue Gustave Dron, 59280 Armentières(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du General Mangin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du General Mangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.