4 Rue du Fort Malakoff, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 078 € à 1 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Fort Malakoff, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue du Fort Malakoff, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Route d'Houplines 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chanzy à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 385 mètres
- Collège Desrousseaux à 377 mètres
- Lycée professionnel Ile de Flandre à 633 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 628 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Fort Malakoff

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fort Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Fort Malakoff dans son marché local

Prix du 4 Rue du Fort Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue du Fort Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 4 Rue du Fort Malakoff se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Fort Malakoff par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Fort Malakoff se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Armentières et 50.72 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Verhaeghe, 59280 Armentières(1,491 €)

Rue Jeanne d’Arc, 59280 Armentières(1,517 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue du Fort Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Fort Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.