2 Rue des Saules, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 861 € à 2 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Saules, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 15.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue des Saules, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 429 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 511 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange niveau 2 à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 7.88 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Leon Blum, 59280 Armentières(2,152 €)

Rue des Marronniers, 59280 Armentières(2,836 €)

Rue des Charmes, 59280 Armentières(2,701 €)

Rue Moliere, 59280 Armentières(1,932 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.