31 b Rue des Pres, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 b Rue des Pres, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Beregovoy à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 941 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 385 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 578 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 631 mètres
Ventes au 31 b Rue des Pres
Les 2 ventes au 31 b Rue des Pres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue des Pres dans son marché local
Prix du 31 b Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 31 b Rue des Pres se situe 36.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue des Pres par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue des Pres se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 12.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 b Rue des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 31 b Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 b Rue des Pres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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