3 Rue des Pres, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Pres, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 3 Rue des Pres, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Prés du Hem à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Beregovoy à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 973 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 518 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 534 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 3 Rue des Pres se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pres par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pres se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Armentières et 52.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Pres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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