23 Rue des Pres, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Pres, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Prés du Hem à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 109 mètres
- - Armentières à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 907 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 296 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 646 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 23 Rue des Pres se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pres par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Pres se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 28.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Pres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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