31 Rue des Nieulles, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Nieulles, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Route d'Houplines 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 113 mètres
- - Armentières à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1070 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 808 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 257 mètres
Ventes au 31 Rue des Nieulles
Les 2 ventes au 31 Rue des Nieulles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Nieulles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Nieulles par rapport à la voie
Sur Rue des Nieulles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 31 Rue des Nieulles se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Nieulles par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Nieulles se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Armentières et 42.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Nieulles
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Nieulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Nieulles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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