3 Rue de la Victoire, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 309 € à 2 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Victoire, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°34 et de 4.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue de la Victoire, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Resistants à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jude à 628 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 506 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 146 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 3 Rue de la Victoire se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Victoire se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Armentières et -14.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 59280 Armentières(1,900 €)

Rue des Resistants, 59280 Armentières(1,704 €)

Rue du Kemmel, 59280 Armentières(2,066 €)

Rue de l’Harmonie, 59280 Armentières(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.