2 Rue de la Gaiete, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 072 € à 2 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Gaiete, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 6.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de la Gaiete, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école de natation - Bains et lavoir publics à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 154 mètres
- Armentières à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 833 mètres
- Collège privé Saint Charles à 421 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1042 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 317 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaiete

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaiete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gaiete dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gaiete par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaiete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue de la Gaiete se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gaiete par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaiete se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Armentières et -20.39 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Travail, 59280 Armentières(1,870 €)

Rue de la Cite, 59280 Armentières(1,692 €)

Rue Lafayette, 59280 Armentières(1,856 €)

Rue Parmentier, 59280 Armentières(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gaiete

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gaiete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.