8 Rue de la Cite, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Cite, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 197 mètres
- - Armentières à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 908 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 426 mètres
Ventes au 8 Rue de la Cite
Les 2 ventes au 8 Rue de la Cite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 8 Rue de la Cite se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cite par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cite se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Armentières et -27.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Cite
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Cite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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