3 Rue de l’Octroi, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l’Octroi, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 54 mètres
- - Armentières à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 221 mètres
- - Collège Desrousseaux à 234 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Octroi dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 3 Rue de l’Octroi se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Octroi par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Octroi se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Armentières et -11.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Octroi
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l’Octroi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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