45 Rue de l’Avenir, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 607 € à 2 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de l’Avenir, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 45 Rue de l’Avenir, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 323 mètres
- Armentières à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 995 mètres
- Collège privé Saint Charles à 570 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1172 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 487 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de l’Avenir dans son marché local

Prix du 45 Rue de l’Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 45 Rue de l’Avenir se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l’Avenir par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Avenir se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Armentières et -2.24 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Travail, 59280 Armentières(1,875 €)

Rue de l’Abbe Doudermy, 59280 Armentières(1,606 €)

Rue de la Cite, 59280 Armentières(1,698 €)

Rue de l’Epargne, 59280 Armentières(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de l’Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l’Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.