12 Place Jules Guesde, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 383 €

de 1 175 € à 1 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Place Jules Guesde, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 et de 4.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Place Jules Guesde, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Route d'Houplines 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école de natation - Bains et lavoir publics à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 70 mètres
- Armentières à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 771 mètres
- Collège privé Saint Charles à 238 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jude à 858 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 265 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place Jules Guesde dans son marché local

Prix du 12 Place Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Place Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 12 Place Jules Guesde se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Jules Guesde par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Jules Guesde se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Armentières et 52.54 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mace, 59280 Armentières(1,796 €)

Rue Saint Augustin, 59280 Armentières(1,573 €)

Rue du General Leclerc, 59280 Armentières(1,659 €)

Rue de l’Abbe Doudermy, 59280 Armentières(1,518 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.