1 Cour Roussel, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 210 € à 2 330 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Cour Roussel, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Cour Roussel, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0192 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armentieres - Centre Hospitalier à 210 mètres
- Armentières à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 668 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jude à 742 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 785 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colombe à 466 mètres

Ventes au 1 Cour Roussel

Une vente a été recensée au 1 Cour Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2025

105 000 €(1 296 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

1 Cour Roussel, 59280 Armentières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cour Roussel dans son marché local

Prix du 1 Cour Roussel par rapport à la voie

Sur Cour Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 1 Cour Roussel se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cour Roussel par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour Roussel se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Armentières et -24.45 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Erquinghem, 59280 Armentières(1,710 €)

Cour Duhem, 59280 Armentières(1,530 €)

Rue Colbert, 59280 Armentières(1,819 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cour Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cour Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.