3 Cour Demars, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 437 €

de 1 307 € à 1 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cour Demars, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 3.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Cour Demars, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chanzy à 149 mètres
- Armentières à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 253 mètres
- Collège Desrousseaux à 276 mètres
- Lycée professionnel Ile de Flandre à 578 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 273 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour Demars

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Demars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cour Demars dans son marché local

Prix du 3 Cour Demars par rapport à la voie

Sur Cour Demars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 3 Cour Demars se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour Demars par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Demars se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Armentières et -31.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Jardinier, 59280 Armentières(1,472 €)

Allee Saint Georges, 59280 Armentières(1,422 €)

Rue Paul Bert, 59280 Armentières(1,619 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cour Demars

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour Demars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.