2 Square de la Résistance, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 264 €

de 1 041 € à 1 787 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Square de la Résistance, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 Square de la Résistance, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 60 mètres
- Nevers à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1089 mètres
- Collège privé Fénelon à 591 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 258 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 583 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 448 mètres
- Ecole primaire à 400 mètres

Ventes au 2 Square de la Résistance

Les 2 ventes au 2 Square de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2025

43 000 €(1 042 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.25 m²

2 Square de la Résistance, 58000 Nevers

23 septembre 2019

35 000 €(795 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44 m²

2 Square de la Résistance, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square de la Résistance dans son marché local

Prix du 2 Square de la Résistance par rapport à la voie

Sur Square de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Square de la Résistance se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de la Résistance par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de la Résistance se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 25.52 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colbert, 58000 Nevers(1,214 €)

Place de la Résistance, 58000 Nevers(1,339 €)

Rue de la Prefecture, 58000 Nevers(1,130 €)

Rue Jean Desveaux, 58000 Nevers(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square de la Résistance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de la Résistance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.